租下房子前 需要確認的5件事

05/20/2017

▲租房前先確認這5件事,降低踩雷機率。(圖/取自pixabay,以下同)

時尚中心/綜合報導

無論是求學或求職的過程中,許多人都會碰到租屋的需求,或許你很滿意某間房子,但事實上往往有些潛在的考驗,在你簽上租屋契約之前,建議先確認這5件事,才能把遇到地雷機率降至最低。

在不同的時間去參觀
或許有點麻煩,卻是最重要的一步,如果你預期在這房子住一段不短的時間,你就該在一天不同時段去看下房子,白天或晚上,而非通常安靜無聲的下午,說不定你會發現樓下有一對很愛吵鬧的夫妻,晚上有互相朝對方大吼的習慣。

▲不同的時段去看房,確認一下夜晚的狀況。

觀察房東
我們都知道要避免跟愛規定與愛罰錢的房東打交道,尤其是拒絕簽署不合理的租約條款,但若在參觀房子時發現廚具家電特別老舊,不妨跟房東提出更換要求,並順便觀察房東的處理方式與態度,是否符合之後需要溝通的預期。

▲若有需要更換的器材,如熱水器等,不要害怕跟房東溝通,也可順便觀察房東的處理方式。

檢查網路與收訊
這兩點都很重要,可能會造成生活上的不便,此外我們也知手機收訊確實會因地點不同而受影響,最好在參觀房子時順便打個電話給親友,確認收訊狀況避免日後還需要花時間解決。

▲若房子所在地是收訊死角,將造成生活上的不便。

觀察你的鄰居
在參觀完房子之後,不妨花上15至20分鐘在附近的區域散步,或跟鄰居打聲招呼聊個天,感受一下房子附近的氛圍,觀察一下這區域的風格,另外也可觀察周邊的設施,此外,時間就是金錢,若符合預算,應該選擇最少通勤時間的地點。

聆聽噪音
在城市生活伴隨噪音是非常正常的,但每個人對噪音的忍受度不同,請帶你參觀的房東或房仲介紹完之後,請他們安靜3至5分鐘,讓你好好觀察周邊會產生的噪音,車聲、水管流動、捷運、喇叭、麻將等,是否能低於你的忍耐值。

▲集合式住宅難免有噪音,記得看屋時先確認。

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