統一收回誠品做「時代百貨二館」 擠進信義百貨前三大

▲統一時代百貨,市府轉運站,市政府站,信義區。(圖/統一時代百貨提供)

▲統一時代百貨傳將擴大到信義誠品店成為二館。(圖/統一時代百貨提供)

記者蔡惠如/台北報導

誠品信義店確定在今年底收攤,大房東統一取得使用權資產,市場傳言表示目前初步會以「時代百貨二館」方向做規劃,因其建築正好緊臨統一時代百貨。據悉收回商場決定早就在數年前已經確定,在百貨激戰的信義區取得更大賣場空間,且百貨數增加至兩間,將擠進信義區百貨業者三巨頭。此外市府轉運站BOT案將在2055年到期,回收誠品也能確保統一集團在信義計畫區的聲量。

信義計畫區目前是全球百貨密度最高的商業區之一,目前以1997年首先開幕A11的新光三越為中心,共有4間分店組成信義新天地,其次是微風擁有信義、松高、南山3間分店,在統一拿下誠品信義店改成自家百貨之後,擁有2間分店便成為信義區前三大百貨公司。

而市場在數年前就已傳出,統一準備在誠品信義店2023年到期後收回,擴大自家百貨賣場,以獲得更有利的談判與商業規模,目前統一傾向收回後由集團自行使用,不會外租,因時代百貨已經有自己的招商團隊,且時代百貨營業額相當穩定,正常年營收在50億元上下,沒道理不自己來做,新館據了解將由統一集團美麗事業董事長高秀玲主導,博客來的實體書店之後也將進駐。

▲▼24小時敦南誠品在5/31熄燈打烊後,確定由信義誠品接手24小時書店的任務,圖為信義誠品現況。(圖/記者湯興漢攝)

▲誠品信義店在今年底確定熄燈。(圖/記者湯興漢攝)

誠品在去年股東會上透露信義店續租困難的消息,當時誠品董事長吳旻潔表示「對信義區沒有任何備案」,一部分也是尋求是否有潛在房東的意味,然而信義計畫區經過20年的發展,含金量早已不可同日而語。

之前曾被點名可能進駐的微風百貨,就已在當下表示沒有與誠品合作的規劃,且看似最有機率的微風松高,也在去年談定進駐無印良品、lululemon等旗艦大店後滿櫃,Neo 19在原有經營團隊續約失利,看似有機會點的情況,據悉在其租金過高的情況下,誠品書店的進駐機會也很渺茫。

對此,統一時代百貨回應,後續會依照集團的整體規劃來配合進行。

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